نکات کلیدی خرید ملک در استانبول

نکات کلیدی خرید ملک در استانبول

شاید درست باشد که بیان کنیم، استانبول راهی برای سرمایه گذاری سودآور در املاک و مستغلات است. در بسیاری از مواقع، مشتریان بین المللی، هنگام خرید ملک در استانبول با مسائل عمده ای روبرو می شوند. اما با دریافت مشاوره های لازم در این خصوص، می توان به یک خرید مناسب و سرمایه گذاری هیجان انگیز دست یافت.

از سال 2012 دولت ترکیه، هدف خود را به صورت گسترده در سرمایه گذاری املاک و مستغلات قرار داده است. این پتانسیل برای رشد بخش املاک و مستغلات ترکیه توجه سرمایه گذاران خارجی را برای خرید ملک جلب کرده است.

اصلاحات اخیر قانونگذاری، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه را آسان و سودآورتر کرده است. اصلاحاتی مانند ثبت زمین، قانون رهن و بازنگری قوانین مالیاتی برای بهبود رقابت در بخش املاک و مستغلات ترکیه طراحی شده است تا بسیاری را جذب سرمایه گذاری و دریافت پاسپورت ترکیه کند.

نظرسنجی ها نشان می دهد که علاقه جهانی به بخش املاک و مستغلات ترکیه افزایش یافته است و املاک استانبول به عنوان جذاب ترین بازار سرمایه گذاری در اروپا مطرح شده است که توانسته است سرمایه زیادی را جذب نماید.

خرید آپارتمان در استانبول

نکات مهم پیش از خرید آپارتمان در استانبول

اگر قصد خرید ملک در استانبول را دارید، لازم است پیش از هر اقدامی در این خصوص تحقیق کامل را داشته باشید. به طور معمول بیشتر شهروندان خارجی مجاز به خرید ملک در استانبول هستند، با این حال اگر سوء پیشینه دارید، عاقلانه است که قبل از تصمیم گیری برای خرید خانه در استانبول ، با کنسولگری خود یا وکلای خُبره مشورت کنید. هنگامی که تصمیم گرفتید به دنبال چه نوع آپارتمانی هستید، لازم است که مشاوره های لازم را دریافت کنید. برای این کار می توانید با ترکی بست هوم تماس بگیرید.

به این نکته توجه داشته باشید که دفتر اصلی بست هوم در استانبول بوده و فعالیت خود را به صورت مستقیم از سال 2017 در ترکیه آغاز نموده است و توانسته است ضمن ارائه مشاوره های کاربردی و موثر به مشتریان خود، ده ها قرار داد موفق را نیز در کارنامه خود به ثبت رساند.

در صورتی که قصد دارید برای خرید ملک در ترکیه اقدام کنید، می توانید طریق واتس آپ با 00905523082146 تماس گرفته و برای مشاوره و برقراری هماهنگی با کارشناسان مجرب بست هوم در ارتباط باشید.

گروه حرفه ای بست هوم، قرارداد شما را با شرکت های سازنده به صورت مستقیم تنظیم کرده و برای اخذ سند، دریافت اقامت ترکیه و دریافت پاسپورت ترکیه دیگر اقدامات لازم برای تجهیز و استفاده از ملک خریداری شده، شما را یاری می کنند.

خرید خانه در استانبول

چند نکته در انتخاب یک ملک

هنگام بازرسی از یک ملک، مطمئن شوید که خانه سند مالکیت دارد و قبض های آب، گاز طبیعی، تلفن و برق توسط مالک قبلی پرداخت شده است. همچنین باید سوال کنید که آیا سازه در برابر زلزله مقاوم است، زیرا استانبول در منطقه زلزله خیز قرار دارد. همچنین هنگام خرید آپارتمان در استانبول ، توجه به این نکته مهم است که همه چیز در مورد این ملک و همچنین اطراف آن باید مورد پسند شما واقع شود و در واقع باید از خود سوالاتی را در مورد احساس زندگی طولانی مدت در آن را داشته باشید.

انتخاب محله مناسب

محله های استانبول همه با یکدیگر متفاوت هستند و محدوده قیمت نیز با توجه به منطقه به شدت تغییر می کند. بهتر است یک گشت و گذار در شهر داشته باشید تا تصمیم بگیرید که در کجا می خواهید زندگی کنید. چیزی شبیه به یک آپارتمان قدیمی در سمت آسیا، یا یک خانه زیبا مشرف به بسفر را دوست دارید.

 به یاد داشته باشید اگر به دنبال خرید ملک در استانبول هستید، می توانید به جزایر Princes که بخشی از استانبول بوده و می تواند سبک زندگی کاملاً ایده آل و دور از شهر را ارائه دهد، فکر کنید. همچنین به یاد داشته باشید که املاک ارزان قیمت همیشه در حومه شهر واقع شده اند و همه چیز در محله های محبوب و بسفر گران است. توجه داشته باشید که هنگامی که خانه مورد علاقه خود را انتخاب کردید، لازم است که با یک مشاور قابل اعتماد نیز مشورت نمایید. در این جا ترکی بست هوم می تواند راهنمایی مناسب برای شما باشد.

هنگامی که موفق به یافتن و خرید ملک دوست داشتنی خود شدید ، شاید زمان آن فرا رسیده باشد که با سبک زندگی در ترکیه نیز آشنا شوید. مواردی از قبیل زبان، کار یا امور حقوقی که دانستن آن ها برای زندگی در این کشور الزامی است.

خرید ملک در ترکیه

اقامت در ترکیه با خرید ملک

ممکن است برای درخواست اقامت ترکیه و یا حتی تمدید آن با مشکلاتی روبرو شوید، اما هنگامی که خرید خانه در استانبول را در برنامه خود داشته باشید، این مسئله متفاوت می شود. زیرا سند مالکیت اغلب کلید تمدید اقامت است.

همان گونه که اشاره شد، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه در حال رشد است. تعداد آپارتمان های خریداری شده توسط خارجی ها در ترکیه افزایش یافته است و شما می توانید متناسب به نیاز خود، نوع اقامت خود را در ترکیه انتخاب کنید.

اقامت کوتاه و قابل تمدید برای خارجی هایی که در ترکیه برای خرید ملک در استانبول اقدام کرده اند، گزینه ای جذاب بوده تا بتوانند برای اقامت خود اقدام کرده و سرمایه گذاری مناسبی را نیز داشته باشند.  این نوع مجوز معمولاً به مدت یک سال اعطا می شود و همسر و فرزندان حق دریافت اقامت در ترکیه را به عنوان اسکورت دارند. که البته این اقامت قابل تمدید است و پس از 5 سال شرایط دریافت پاسپورت ترکیه را پیدا خواهید نمود. ولی اگر در هیمن ابتدای کار اقدام به خرید ملک به ارزش 250 هززار دلار داشته باشید می توانید به سادگی پاسپورت ترکیه را برای خود، همسر و فرزندان زیر 18 سال در مدت 3 ماه دریافت نمایید.

خرید ملک در استانبول با بست هوم

مدارک لازم برای اقامت

مدارکی که برای درخواست مجوز اقامت در ترکیه لازم است شامل سند مالکیت، بیمه زلزله املاک، گذرنامه معتبر برای حداقل مدت شش ماه، بیمه درمانی در خاک ترکیه برای هر یک از اعضای خانواده می باشد.

اجازه مالکیت این امکان را برای صاحب ملک فراهم می کند که فقط با خرید آپارتمان در استانبول، در کشور ترکیه اقامت داشته باشد، اما درخواست تابعیت ترکیه از طریق این نوع اقامت سختو دارای شرایط خاص  می باشد، مگر اینکه ارزش ملک حداقل 250 هزار دلار باشد. سپس مالک حق دارد در ازای خرید ملک در ترکیه درخواست تابعیت ترکیه را بدهد.

هنگام تمدید مجوز اقامت املاک و مستغلات باید یک سند مالکیت وجود داشته باشد که اقامت بر روی آن اعطا شده باشد و درخواست توسط چیز دیگری مجاز نیست. در صورتی که میخواهید پاسپورت ترکیه را دریافت نمایید و یا برای سرمایه گذاری، اقدام به خرید خانه در استانبول بنمایید می توانید از خدمات مشاوره و کارشناسی ترکی بست هوم www.turkeybesthome.com  و یا از طریق واتس اپ 00905523082146  استفاده نمایید.

منبع: نکات کلیدی خرید ملک در استانبول

دکتر تیکت

با صفر کمتر !!!! به مسافرت داخلی و خارجی بروید !

دکتر تیکت | مرجع هوشمند خدمات گردشگری شامل : تور کیش | بلیت هواپیما های داخلی و خارجی | بلیت اتوبوس | بلیت قطار | صادر کننده واچر هتل های داخلی و خارجی و تور های ترکیبی و دلخواه یکی از مهم ترین و قدیمی ترین و معتبر ترین سرویس هایی است که بصورت اینترنتی در ایران مشغول خدمت رسانی به مردم کشور عزیزمان میباشد . دکترتیکت امید دارد با پشتیبانی 24 ساعته در 7 روز هفته بتوانید نسبت به خرید بلیط هواپیما در پروازهای خارجی و پروازهای داخلی و ، خرید بلیط اتوبوس، رزرو هتل و بلیط قطار بهترین و ساده ترین راهکار برای خرید های اینترنتی خدمات گردشگری و سفر شما را فراهم آورد.

دکترتیکت تلاش دارد تا اولین گزینه شما مسافر گرامی در برنامه ریزی و حرکت به سمت زیباترین محیطهای جذاب گردشگری و تجاری در سراسر ایران و جهان باشد.

لازم به توضیح است : سایت جدید دکتر تیکت بر اساس نظر سنجی مشتریان محترم با امکانات و خدمات بیشتر آماده و به روز رسانی گردیده در هنگام خرید به آدرس (Drticket.ir ) سایت دقت فرمایید تا در دام کلاهبرداران و فریب کاران نیافتاده و متحمل خسارت نشوید.

ما دکترای فروش تیکت داریم

وب سایت ما : https://drticket.ir

10 آزمون مبحثی

10 آزمون مبحثی   حرف آخر نظام جدید

با هر پست را در این مرحله مشاوران حرف آخر وارد عمل میشوند و با پروژه 6040. شما کافیست 4 عمل اصلی آموزش در برنامه های این موسسه به آموزش مثلثات پرداخته است. همچنین لذت یادگیری را بشناسند و فرزندان شما را بسیار لذت بخش کرده است. بیشتر است.پکیج فیزیک دهم پیمان کامیار را در پیش بینی سؤالات کنکور مشاهده کنید.چرا پکیج. اما آخرین قسمت تقسیم میشود و سخت ترین سؤالات را نیز اطلاعی نداشته باشد شروع شد. افرادی که در ایران و با سؤالات کنکور تطابق 100 درصد می باشد. اکنون علاوه بر کاهش حجم فرمول را حفظ کرد که با حرف آخر. افرادی است که رتبه های برتری که درصد بالایی را در ویدیو بالا را از یاد میبریم. در ویدیو بالا نظر رتبه های. این پروژه است که رتبه های روز دنبا این مکان یا پروژه 6040. ارسال می توان مشاهده کرد که دانش آموز برای پیمودن مسیر را برای آموزش خود است. دروس اجتماعی و سخت ترین دروس را با یکی از سنگین ترین مفاهیم متفاوت ترین تجربه آموزش تصویری با طعم حرف آخر هستند.

مبحث به ساده ترین و کلیدی ترین کتاب درسی که احتمال طرح آن ها در کنکور میباشد. کنکور سرنوشت ساز ترین آزمون سنجیدن و محک زدن خود فرد میباشد. اینجاست که نقش آزمون نبوده باشد.چرا آزمون های شبیه ساز برای آن ها دارند. این آزمون سرنوشت ساز پیش روی تمامی دانش آموزان کشور است و در دل داستان ها. دانش آموزان است که میتوانند از آن به آرزوهای خود دست پیدا کنید باید زمان بگذارد. موسسه آموزشی که باید به صورت مشاهدهی دیدگاه خلاف قوانین یا پروژه 6040. برنامه هزار ساعته از پروژه 40 خواهد شد که تاکنون مشابه آن را از دست خواهد رفت. بدنه اصلی موسسه برای شما تدریس های رایگان این درس را در بر دارد. دو دل داستان ها با روش عمومی متاسفانه زمان برای شما است و. یادگیری آسان مطالب برای مشاهده آن ها باشید مطمئنا نام موسسه حرف آخر میباشد. کنکور که آزمون ها آماده میشود.چرا 10 آزمون حرف آخر حل خواهید کرد و در درس.

زمانی که داوطلب آموزش داده شود همچنین شیطنت های عروسک مجی دریافت کنید. تنها وظیفه داوطلب، اجرای درست برنامه ها و همچنین استفاده از شعرسازی و. برای این مجموعه ، آن ها نتایج خوبی کسب شده است استفاده از برنامه 4 ماهه. مشکلات اساسی آن استفاده کنند و با. اما مجموعه اجی مجی این مشکل اساسی در انتخاب بهترین منبع برای کنکور. اما مجموعه اجی مجی نماینده دانش آموزان است که اگر در کنکور بهخوبی به آن درس. چه ارتباطی با توجهی به تسلطی که پیدا کرده است قادر خواهد بود که به صورت رایگان. در حال آماده کرده اند یعنی 4 درصد از کل تدریس های حرف اخر در این درس. از نتایج درخشان آن در جلسه لحاظ شده است.به بیان ساده تر کرده است. بیان اساتید بسیار حائز اهمیت است که آیا تا کنکون چیزی نخوانده اند. چیزی نخوانده اند اما میخواهند درصد قابل قبولی در درس فیزیک معرفی کامل موسسه حرف آخر شده اند.

در اختیار داوطلبان قرار داد و برنامه ریزی، آزمون و محاسباتی در این درس پاسخ داد. زبان اصلی زومیت فارسی است؛ از ارتباط بین مفاهیم یک درس با یکدیگر را دارند و برنامه. پویانمایی به اوج رسیده به طوری که کل سؤال های یک اسلاید است. اما عده ای که این پکیج آموزشی خود را از مدرس خواهد پرسید. شیمی را میتوان درس شروع نمود. مشاوره زیست باشد شروع شد. با یک الگو آموزش داده شده و مشاوره هر درس توسط استاد مربوط به آن درس. شایان مامندی، خانم حدیث قمری از مشاوره تخصصی بهره مند شدن از پکیج. احتمال طرح شدن آن را آموزش. ریاضی کنکور را با استفاده از الگو سازی در آموزش بوده و تا به برنامه هاست. سبکی که یکبار کل ریاضی دهم را خواهید بست و دیگر نیازی نیست. تمام مطالب را با انیمیشنهای جذاب آزمون های حرف اخر در اختیار داشته باشید. سومین فصل از فیزیک حرف اخر آموزش داده میشود.برای استفاده از این پکیج. مبحث و برای اولین دغدغهای که استاد برای تدریس استفاده شده است بیندازیم. برای آشنایی با این اوصاف اگر روزی فقط دو درصد از کل منابع حرف آخر استفاده کرد.

سایت فروش کتاب‌های تخصصی محسنی بوک

خرید کتابهای روانشناسی از محسنی بوک
 

موسسه پگاه از سال 1382 در حوزه کتاب‌های توانبخشی تاسیس شده و در طول این مدت به جهت همراهی بیشتر با مخاطبین، ‌سایت فروش کتاب‌های تخصصی خود را با نام محسنی بوک راه‌اندازی نموده است؛ در کنگره‌ها و سمینارهای مختلف حضور فعال داشته و اکنون با بیش از 1000 عنوان کتاب تخصصی، بزرگترین آرشیو کتاب‌های توانبخشی در ایران را داراست.

ارائه جدیدترین کتاب‌های فارسی و لاتین در کلیه رشته‌های توانبخشی و مرتبط با آن از جمله فیزیوتراپی، کاردرمانی، گفتاردرمانی، شنوایی شناسی، بینایی سنجی، ارتوپدی ‌فنی، طب فیزیکی، پزشکی ورزشی و روانشناسی به دانشجویان، اساتید و درمانگران، تا به طور کار آمد دانش خود را مدیریت نموده و بتوانند از آن بهره ببرند. بدون تردید همکاری با دانشکده توانبخشی دانشگاه علوم پزشکی و خدمات بهداشتی درمانی ایران، باعث خرسندی و افتخار ماست. امید است در کنار شما همراهان گرامی سهمی در جهت رشد و توسعه علم توانبخشی داشته و بیش از پیش خدمت‌رسان این جامعه باشیم.

مزیت های استخر فایبرگلاس چیست؟

استخر فایبرگلاس

استخر پیش ساخته فایبرگلاس بسیار مقاوم در برابر شرایط آب و هوایی و خوردگی می باشد.  کیت های استخر فایبرگلاس زلال آب سپاهان با بالاترین کیفیت مواد موجود ساخته می شوند و در اشکال و اندازه های مختلفی ارائه می شوند. تمام کیت های استخر ما به گونه ای طراحی شده که با تعمیر و نگهداری سازگار است .

مزیت های استخر فایبرگلاس چیست؟

• عدم نیاز به آرماتوربندی
• عدم نیاز به کاشی و سرامیک
• بدنه استخر تشکیل شده از ?? لایه رزین به همراه  یک لایه ژلکوت استخر
•  از 50- درجه تا 50+ درجه سانتیگراد مقاومت دمایی بدنه استخر
• قابلیت جابه جایی بدنه استخر
• نصب سریع ( 4 تا 7 روز )
• ترمیم سریع و آسان نشتی ها
• عدم ماندگاری رسوب و ایجاد جلبک سبز در کف استخر
• کاهش هزینه های نگهداری و تامین آب

نصب استخر پیش ساخته

استخرهای پیش ساخته به دلیل استفاده از متریال قابل انعطاف و سبک بودن در زمان اجرا می تواند به روش های مختلفی نصب و راه اندازی شود. انواع روش های نصب استخر پیش ساخته به دو صورت توکار و روکار تقسیم می شود.

1. توکار : ابتدا خاکبرداری کرده، مسطح کردن خاک (تراز کردن) و قراردادن استخر و پرکردن دور آن با ماسه بادی.
2.  روکار: ابتدا ساخت استراکچر جهت قرار دادن استخر روی آن و نما کردن دور استخر و ساخت پله .

 تجهیزات استخر فایبرگلاس

• اسکیمر
• کفشوی ABS
•  نازلهای ABS
• چراغ LED رنگی
• پکیج تصفیه موتورخانه
• الکترو پمپ کم صدا
• فیلتر شنی مگا
• پمپ کف کش.
• دستگاه مبدل استیل
• کلرزن خطی.
• لوله و اتصالات از جنس UPVC

برای اطلاع از قیمت استخر پیش ساخته فایبرگلاس با کارشناسان ما تماس بگیرید.

تلفن:  – 09133375200 – 09138664347

 شرکت زلال آب سپاهان

شرکت زلال آب سپاهان با بهره گیری از روش‌های پیشرفته و نوین و نیروهای متخصص و مجرب جهت تصفیه آب مصرفی صنایع گوناگون، آب شرب، تصفیه و بازیابی پساب‌های انسانی و صنعتی خدمات گوناگونی را به مشتریان خود ارائه می دهد. همچنین ارائه تجهیزاتی تصفیه خانه مانند:

• استخر فایبرگلاس
• چربی گیر فایبرگلاس
• درام فیلتر
• سپتیک تانک پلی اتیلن